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現金65萬買房子??. 發問者： 兔子媽 ( 初學者 4 級)
發問時間： 2009-02-03 17:19:42
解決時間： 2009-02-18 17:23:12
解答贈點： 7 ( 共有 1 人贊助 )
回答： 3 評論： 0 意見： 0
[ 檢舉 ]
網友正面評價
100%
.共有 2 人評價.我想買台中市的房子 (東區較不考慮) 室內13坪以上 有陽台 20年的老公寓也可接受 不貸款 全部可在68萬內購置完成為佳
有可提供資訊者請幫忙!!或告訴我房訊網也行~謝謝~ 最佳解答網友票選.. 回答者： jasmine ( 初學者 1 級 )
回答時間： 2009-02-07 21:33:53
[ 檢舉 ] .去個仲介網站找~行情,一目了然...!!
如信義,永慶,住商,中信....先鎖定你要的地段及條件再上網找
附近路段房屋做比較....多看勿急喔.....!!
買屋參考:
買屋勿急,去看後留下連絡電話,照下列殺它價離開
一星期內會有業代連絡你~~你說我只有這些錢,再多我
負擔不起...他們會賣你...就算妳很喜歡也勿表露出來
那妳連殺價空間都沒囉....!!
勿買新成屋會貴15%左右+6~8萬雜支~如瓦斯管線費等等.
請問要怎麼殺價空間怎樣算合理~~~殺15~20%車位殺價空間
5~~10萬....等它快交屋時,決對會有買屋者轉賣(此次風暴)
那時可檢到便宜...勤上網去找...會看到你要的房屋...
現在建商賣房子的單價比早期購買者要便宜很多,較好殺....!!
可買7年內的房子上網去找~運氣好還能找到已裝潢好品味不差
的房子再殺一下~起碼省20~25%....將來脫手再換屋說不定還可以小賺ㄟ......!!
不用排斥仲介現在是買方最大
上他們的網站可看到你想要的房子
但要會殺~~~因仲介都會哄抬~~你照它網路上
價格x75~~80%殺它=買價
仲介費你說我買清的不付任何費用!!(除房價外)
再不就買賣雙方個自付該付的稅捐及規費...
但仲介費買方可免或包1~~2萬紅包給他....
省得自己去找!!!上網去個仲介網站看看吧!
照我方式去買~~~妳會買得到且買的便宜!
切記別買低樓層(4F以上~因舊大樓當初排水管設計3樓以下常阻塞~~10f以下,11樓以上會有消防管路)將來也好脫手...
心要夠狠!看中不要急慢慢和他磨..(他會比妳急)..保證你可買到好屋!經驗談!!
完全「信賴」房仲業者嗎? NO~~~你買屋要簽任何握權書等如發現條文不合理,請他另加附註...及任何你有簽名的文件..都請它copy乙份給你...做2年保存...有任何要求都請它白紙黑字書寫在合約書內免將來它們不認帳....
如你要貸欵多少...他們都會說沒問題
但要附註如無法貸到多少xxx萬金錢額此筆買賣取消無條件退返訂金,恐口無憑特立此書請仲介公司簽名蓋店章....!!
買套房要買在生活機能好,商辦大樓附近...否將來換屋難脫手
而住套房....!!
建議妳買2房靠學區~~較保值...買到便宜還會增值
想寫信給你...詳細點的說明...但額度用完了....!!
有問題再問我喔.....
相關詞：
租房子,買房子,房子過戶,賣房子,找房子,房子風水,左邊最後那棟房子,房子頭期款,房子被法拍,房子漏水
房子,瓦斯管線費,仲介,附近路段,白紙黑字,貸款,網站,現金,空間,台中市[ 快速連結 ] 其它回答( 2 ) | 意見( 0 ) | 評論( 0 )
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001
回答者： Jean ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 臉部保養 | 求職轉職
回答時間： 2009-02-03 17:26:48
[ 檢舉 ]
..東森房屋北區天津店
網址: a0925.etwarm.com.tw
有很多物件
參考一下吧!!!
參考資料：
me
002
回答者： meme ( 初學者 4 級 )
回答時間： 2009-02-08 11:56:09
[ 檢舉 ]
..建議你可以去各大網站比價
譬如永慶、信義有成交行情
看看想買的區域的房價多少.心裡有個準
我自己另外常去*AI房屋銀行*網站
房子夠多.中古屋.新建案或法拍屋都有.
都設有專區.很好找
**重點是賣家多**
那邊有房屋速配的功能 → 這個超好用！！
就是刊登你要買屋的需求
賣家就可以主動聯絡你
多了一個雙方溝通管道
至於買賣問題不懂的話
可以問網站上的房屋專家
那裡的房屋專家都是有合格證照的房仲業者或代書
都會秀出服務經歷和個人照片
回答問題蠻專業.服務也挺誠懇
畢竟是公開被檢視
推薦給你參考～
房屋銀行網址：
http://www.aihouse.com.tw/index.php?fv=kwa 參考資料：
AI房屋銀行 1
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